資訊中心
INFORMATION CENTRE
各縣(市、區(qū))人民政府(管委會(huì)),市直有關(guān)部門:
為貫徹落實(shí)《河北省促進(jìn)綠色建筑發(fā)展條例》《河北省綠色建筑專項(xiàng)規(guī)劃編制導(dǎo)則》等法規(guī)及文件,加快我市綠色建筑健康發(fā)展,我局會(huì)同市自然資源和規(guī)劃局共同組織,河北省建筑科學(xué)研究院有限公司承擔(dān)編制的《滄州市綠色建筑專項(xiàng)規(guī)劃》(2020-2025年),經(jīng)專家評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)和局長(zhǎng)辦公會(huì)審議,并報(bào)市政府同意?,F(xiàn)印發(fā)給你們,請(qǐng)認(rèn)真抓好貫徹執(zhí)行。
附件:滄州市綠色建筑專項(xiàng)規(guī)劃文本(發(fā)布稿).pdf
滄州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2020年12月25日
涉及裝配式內(nèi)容如下:
2.2裝配式建筑
深入貫徹落實(shí)《河北省人民政府辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見》《河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于推動(dòng)鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建設(shè)的通知》等政策文件精神,把鋼結(jié)構(gòu)作為裝配式建筑發(fā)展的主攻方向,不斷提高裝配式建筑在新建建筑中的比例。
2017年6月發(fā)布《滄州市人民政府辦公室關(guān)于加快推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的實(shí)施意見》(滄政辦發(fā)〔2017〕13號(hào)),要求政府投資或主導(dǎo)的辦公樓、醫(yī)院、學(xué)校、場(chǎng)館等公共建筑應(yīng)采用裝配式建造方式;政府投資或主導(dǎo)的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目,安排不低于20%的項(xiàng)目開展鋼結(jié)構(gòu)等裝配式建筑規(guī)模化示范;以出讓方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目,在核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證時(shí)明確配建不低于20%的裝配式建筑。采用裝配式建造方式的商品住宅項(xiàng)目,在辦理規(guī)劃審批手續(xù)時(shí),其外墻預(yù)制部分的建筑面積(不超過(guò)規(guī)劃總建筑面積的3%)可不計(jì)入成交地塊的容積率;在2020年底前,對(duì)手續(xù)完備新開工建設(shè)的城鎮(zhèn)鋼結(jié)構(gòu)商品住宅、農(nóng)村居民自建鋼結(jié)構(gòu)住房項(xiàng)目以及其它達(dá)到國(guó)家和省強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求的裝配式住宅建筑,經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后由項(xiàng)目所在地政府按照100元/平方米補(bǔ)貼。
裝配式建筑配套產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速,目前有產(chǎn)業(yè)基地三個(gè):河北中鐵滄鹽建筑科技有限公司位于渤海新區(qū)新材料園區(qū),占地面積249.66畝,建筑面積16萬(wàn)平方米,年生產(chǎn)裝配式混凝土PC構(gòu)件能力30萬(wàn)立方米;大元集團(tuán)鋼結(jié)構(gòu)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化科技園區(qū)位于滄州市滄東經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū),占地面積200畝,建筑面積7萬(wàn)平方米,共規(guī)劃4條室內(nèi)生產(chǎn)線和1條室外加工線,目前已完成輕、重鋼各一條生產(chǎn)線,年產(chǎn)7萬(wàn)噸各類輕、重鋼構(gòu)件;滄州建投元達(dá)建筑科技股份有限公司位于滄東工業(yè)園區(qū),占地面積100畝,廠房面積26677.9平方米,年生產(chǎn)鋼筋桁架疊合板、保溫外墻板、內(nèi)墻板等混凝土預(yù)制構(gòu)件能力12萬(wàn)立方米。
2020年上半年,新建裝配式建筑面積120.47萬(wàn)平方米,新建裝配式建筑面積占新建建筑面積比例為22.11%。
3.2.2裝配式建筑
(1)規(guī)劃期目標(biāo):
到2025年,全市裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到30%,中心城區(qū)達(dá)到35%;建設(shè)1~2個(gè)省級(jí)裝配式建筑生產(chǎn)基地。2020到2022年,每年新建不少于5萬(wàn)平方米鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅。
(2)遠(yuǎn)景展望:
到2035年,全市裝配式建筑面積占新建建筑面積的比例持續(xù)提高,裝配式建筑成為主要建造方式之一,創(chuàng)新能力大幅提升,走在全省裝配式建筑發(fā)展前列。
4.2大力推廣裝配式建造方式
(1)分類有序推進(jìn),劃定重點(diǎn)示范區(qū)
政府投資或主導(dǎo)的辦公樓、醫(yī)院、學(xué)校、場(chǎng)館等公共建筑采用裝配式建造方式;政府投資或主導(dǎo)的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目,安排不低于一定比例的項(xiàng)目開展鋼結(jié)構(gòu)等裝配式建筑規(guī)?;痉?;工業(yè)廠房、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施原則上全部使用裝配式建筑;以劃撥方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目,對(duì)應(yīng)該選用裝配式建筑的,在核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證時(shí)作為規(guī)劃條件予以明確;以出讓方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目,在核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證時(shí)明確裝配式建筑配建比例。按照《河北省人民政府辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見》(冀政辦字〔2017〕3號(hào))要求,劃定渤海新區(qū)、滄州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)作為推行裝配式建筑重點(diǎn)示范區(qū)。
(2)提高設(shè)計(jì)能力,發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)化部品部件
強(qiáng)化對(duì)裝配式建筑設(shè)計(jì)的指導(dǎo)和服務(wù),鼓勵(lì)和引導(dǎo)設(shè)計(jì)單位應(yīng)用成熟通用設(shè)計(jì)軟件,加強(qiáng)各專業(yè)之間的相互協(xié)同,統(tǒng)籌建筑結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)備、部品部件、裝配施工、裝飾裝修等采用通用化、模數(shù)化、標(biāo)準(zhǔn)化的集成設(shè)計(jì)方式。支持部品部件生產(chǎn)企業(yè)統(tǒng)一產(chǎn)品品種和規(guī)格,實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn);引導(dǎo)設(shè)備制造企業(yè)研發(fā)標(biāo)準(zhǔn)化部品部件生產(chǎn)裝備機(jī)具,提高自動(dòng)化和柔性加工技術(shù)水平;建立完善部品部件驗(yàn)收機(jī)制,確保產(chǎn)品質(zhì)量。
(3)優(yōu)選適宜結(jié)構(gòu)體系,推廣成熟技術(shù)
因地制宜選擇不同的結(jié)構(gòu)體系。居住建筑優(yōu)選裝配式鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)體系,公共建筑和工業(yè)廠房?jī)?yōu)選鋼結(jié)構(gòu)體系,農(nóng)村建筑優(yōu)選輕鋼結(jié)構(gòu)體系。在住宅中重點(diǎn)推廣裝配式混凝土結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)體系、公共建筑中重點(diǎn)推廣鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)體系,推行裝配式建筑設(shè)計(jì)的精細(xì)化和一體化,裝配式部品部件的標(biāo)準(zhǔn)化和模數(shù)化,支持在建筑設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)全過(guò)程采用建筑信息模型(BIM)技術(shù),逐步建立部品構(gòu)件生產(chǎn)、安裝和維護(hù)的可追溯信息記錄。推進(jìn)多種建筑技術(shù)的融合發(fā)展、集成應(yīng)用。在裝配式建筑中應(yīng)用裝配化裝修,形成具有本市發(fā)展特色的核心競(jìng)爭(zhēng)力。
(4)培育龍頭企業(yè),推行工程總承包
支持有條件的房地產(chǎn)開發(fā)、設(shè)計(jì)、施工和部品部件生產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí),發(fā)展成設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工一體化的裝配式建筑龍頭企業(yè)。大力培育裝配式建筑生產(chǎn)基地,重點(diǎn)支持河北中鐵滄鹽建筑科技有限公司、大元集團(tuán)鋼結(jié)構(gòu)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化科技園區(qū)和滄州建投元達(dá)建筑科技股份有限公司等產(chǎn)業(yè)基地發(fā)展,組建裝配式建筑相關(guān)企業(yè)組成的產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟,促進(jìn)上下游產(chǎn)業(yè)鏈的聯(lián)動(dòng)發(fā)展。考慮到對(duì)雄安和天津相關(guān)產(chǎn)業(yè)的支持,在任丘市、青縣及黃驊市重點(diǎn)培育新建裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地。推行工程總承包,健全與之相適應(yīng)的發(fā)包承包、施工許可、分包管理、工程造價(jià)、質(zhì)量安全監(jiān)管、竣工驗(yàn)收等制度,實(shí)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)、部品部件生產(chǎn)及施工的統(tǒng)一管理和深度融合。
(5)推動(dòng)裝配式建筑信息化,采取措施提升施工水平
積極應(yīng)用建筑信息模型技術(shù)(BIM),提高裝配式建筑設(shè)計(jì)階段各專業(yè)的協(xié)同能力,加強(qiáng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、裝修、運(yùn)營(yíng)等各環(huán)節(jié)的配合,實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈各環(huán)節(jié)和建造、運(yùn)營(yíng)各方主體的數(shù)據(jù)共享,推動(dòng)裝配式建筑與信息化的深度融合。鼓勵(lì)施工企業(yè)通過(guò)研發(fā)滿足結(jié)構(gòu)安全需要并易于施工的高效連接技術(shù)、適合裝配式建筑施工特點(diǎn)的設(shè)備和機(jī)具、編制施工工法和創(chuàng)新施工組織方式等手段,不斷提高施工水平,提升勞動(dòng)生產(chǎn)率和建筑安全性能。
5.2裝配式建筑
5.2.1主體結(jié)構(gòu)
梁、板、樓體、陽(yáng)臺(tái)、空調(diào)板等水平構(gòu)件的裝配率達(dá)到80%以上;柱、支撐、承重墻、延性墻板等豎向構(gòu)件可采用預(yù)制豎向構(gòu)件、預(yù)制組合部件、組合成型鋼筋制品、高精度免拆模板等現(xiàn)場(chǎng)澆筑;施工現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制部品部件澆筑完成后,模板立面垂直度、外表面平整度的允許偏差滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。
5.2.2圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻
圍護(hù)墻從設(shè)計(jì)階段進(jìn)行一體化集成設(shè)計(jì),采用保溫隔熱與結(jié)構(gòu)一體化、保溫隔熱裝飾與圍護(hù)墻一體化,實(shí)現(xiàn)多功能一體的“圍護(hù)墻系統(tǒng)”。內(nèi)隔墻從設(shè)計(jì)階段進(jìn)行一體化集成設(shè)計(jì),在管線綜合設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上,實(shí)現(xiàn)墻體與管線的集成以及土建與裝修一體化,形成“內(nèi)隔墻系統(tǒng)”。
5.2.3裝修與設(shè)備管線
裝配式建筑采用全裝修,室內(nèi)裝修減少施工現(xiàn)場(chǎng)的濕作業(yè)。建筑的部件之間、部件與設(shè)備之間的連接采用標(biāo)準(zhǔn)化接口,設(shè)備管線進(jìn)行綜合設(shè)計(jì),減少平面交叉,采用設(shè)備管線與建筑結(jié)構(gòu)系統(tǒng)分離技術(shù),滿足維修更換的要求。設(shè)備管線穿過(guò)樓板的部位采取防水、防火、隔聲等措施,并與預(yù)制構(gòu)件上的預(yù)埋件可靠連接。
5.2.4全過(guò)程管理
裝配式建筑工程設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工安裝全過(guò)程采用以BIM為核心的信息化技術(shù),通過(guò)BIM技術(shù)建立參數(shù)化信息模型提高建設(shè)效率和建筑質(zhì)量,降低生產(chǎn)成本。